Tussen nu en 2040 groeit Zwolle met 18.250 tot 23.500 nieuwe woningen. In het nieuwe Ruimtelijk Toekomstperspectief laat de gemeente Zwolle, in samenwerking met PosadMaxwan, zien hoe we bouwen aan een toekomstbestendige, leefbare en duurzame stad. Met meer ruimte voor water, integraal groen, wandelen, fietsen en openbaar vervoer, lokale duurzame energie, circulaire economie en grootschalige bedrijvigheid.
“Zwolle groeit. We staan niet stil. De stad heeft zich eeuwenlang ontwikkeld en zal zich voortdurend blijven ontwikkelen. De kernvraag is hoe we ons willen ontwikkelen. Naar welk toekomstbeeld groeien we toe? Hoe zorgen we ervoor dat de Zwolse kwaliteiten worden versterkt, zodat wijzelf en ook generaties na ons ervan kunnen genieten?”
— Gerdien Rots, Wethouder Omgevingsvisie bij Gemeente Zwolle
Door middel van participatie en ontwerpprocessen hebben we de kernwaarden van Zwolle gevat en per thema vertaald in ruimtelijke keuzes. In sleutelgebieden komen meerdere opgaven samen:
- Stadsrivier – de groene en blauwe ruggengraat van de stad
- Zwolle Zuid – uitbreiding aan de zuidkant, inclusief een nieuw station
- De Ring – de hoofdwegen om het centrum heen worden een stadsring
- Vechtrand – klimaatbestendige uitbreiding ten oosten van de Ceintuurbaan
- Bedrijventerreinen – intensivering en uitbreiding van het kloppend hart van de economie
Basiswaarden
In het proces naar het Ruimtelijk Toekomstperspectief spraken we met inwoners en betrokken partijen om de waarden te bepalen die Zwolle ruimtelijk aantrekkelijk maken. De basiswaarden komen voort uit deze gesprekken én uit de ontwikkelprincipes uit de huidige Omgevingsvisie en Verstedelijkingsstrategie. Zo ontstonden vier kernwaarden die zowel nu als in de toekomst richting geven aan de ontwikkeling van de stad. De vier basiswaarden zijn:
Zwolle nabij door duurzame en aantrekkelijke verbondenheid - Zwolle staat bekend om de fysieke nabijheid, door goede infrastructuur voor actieve mobiliteitsvormen en lokale bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.
Zwols ‘noaberschap’ door sterke sociale weefsels - Deze sociale verbondenheid vormt de ruggengraat van buurten en wijken tot de stad als geheel.
Zwolle deltaspons door een robuust blauwgroen netwerk - De bescherming van mensen en functies in een kwetsbare delta moet door klimaatverandering blijvend worden gewaarborgd.
Zwolle ondernemende groeiregio - Als belangrijk knooppunt verbindt Zwolle niet alleen de regio, maar ook de noordelijke provincies met de rest van Nederland.
“De kwaliteiten of ‘basiswaarden’ van deze groene stad in de delta worden in het Ruimtelijk Toekomstperspectief ingezet om de gemeente toekomstbestendig te maken voor alle transities en opgaven waar ze voor staat. Vanuit een sterke regionale positionering, sterke sociale netwerken, een blauwgroene dooradering en compacte verstedelijkingsvormen in en nabij de bestaande stad. Met als belangrijkste uitgangspunt: het nieuwe helpt het bestaande.
— Elbert Arens, Associate bij PosadMaxwan
1/6
De grote thema’s voor de toekomst
Wonen
Zwolle wil bouwen aan een stad waar iedereen zich thuis voelt. Hoeveel woningen er precies bijkomen, hangt af van toekomstige ontwikkelingen. Groei vindt in balans plaats. Tot 2040 komen er 18.250 tot 23.500 woningen bij, inclusief de 10.000 uit de huidige omgevingsvisie (2030). Nieuwe huizen verschijnen zowel in bestaande wijken als in uitbreidingswijken in Vechtrand (Zwolle Oost) en ten zuiden van Zwolle Zuid.
Klimaat en water
Zwolle ligt in de delta van de Vecht en de IJssel; ook de Sallandse Weteringen stromen richting de stad. Er is dus veel water in de omgeving. Door klimaatverandering worden droge én natte periodes extremer, waardoor ruimte voor water noodzakelijk is. Extra opvang ontstaat in zowel stad als buitengebied om overtollig water in natte periodes tijdelijk vast te houden.
Groen
Groen is niet alleen aantrekkelijk om te zien, maar wordt ook volop gebruikt. Het draagt bij aan gezondheid, biodiversiteit en klimaatadaptatie. Groen groeit mee met de ontwikkeling van Zwolle. Twee nieuwe stadsparken maken hier onderdeel van uit, binnen Stadsbroek en Vechtrand.
Mobiliteit
De Ring (Ceintuurbaanzone, Zwartewaterallee, Blaloweg, IJsselallee en Oldeneelallee) krijgt een belangrijke rol voor autoverkeer, lokaal én regionaal. Extra ruimte ontstaat voor wandelen, fietsen en openbaar vervoer, wat het verblijfsgebied binnen de Ring versterkt. Zwolle is bovendien een belangrijk spoorknooppunt. Een nieuw station bij Zwolle Zuid maakt onderdeel uit van deze ambitie.
Energie
Zwolle beweegt richting energieneutraliteit. Lokale, duurzame opwek, slimme opslag en een betrouwbaar energienet vormen de basis. Energie blijft voor iedereen beschikbaar en betaalbaar. De energietransitie vraagt om ruimte, zowel in de stad, met nieuwe trafohuisjes, als in het buitengebied voor versterking van het netwerk.
Economie
Zwolle blijft het economische hart van de regio. Intensivering en uitbreiding van bedrijventerreinen vormen belangrijke keuzes. Hessenpoort ontwikkelt zich tot terrein voor circulaire economie en grootschalige bedrijvigheid. Marslanden biedt plek aan MKB en kleinschalige ondernemingen.
Waar gaat Zwolle ontwikkelen?
Ontwikkelingen die al gestart zijn worden afgerond. De bestaande stad krijgt een versterking en tegelijk ontstaat ruimte voor uitbreiding aan de randen van de stad. Hiervoor zijn sleutelgebieden aangewezen.
Zwolle kiest ervoor om:
Door te bouwen in bestaande wijken
Stad en natuur te verbinden, want Zwolle leeft met water
Te bouwen aan de randen van de stad
Bedrijventerreinen efficiënter te gebruiken én uit te breiden.
