Helmond staat voor een schaalsprong van 10.000 woningen in het centrumgebied en zet deze groei in als kwaliteitssprong voor de stad. De gemeente Helmond en PosadMaxwan creëren een Ontwikkelperspectief waarin verdichting, in combinatie met kwaliteit, voorzieningen en leefbaarheid, leidt tot een aantrekkelijk en hoogwaardig stadscentrum.
De groei van de economie van de Brainport creëert kansen voor steden binnen de regio. Helmond speelt hierop in door met de regio een afspraak te maken om 10.000 woningen in het centrumgebied te realiseren. De stad is met vier treinstations goed bereikbaar, maar er wonen weinig mensen in de directe stationsomgevingen. Om deze doelstellingen te bereiken, zijn ingrepen in de stedelijke structuur op het gebied van mobiliteit, groen en water noodzakelijk.
Het juiste programma op de juiste plek
Het plan voorziet een strategische plaatsing van starterswoningen en werkplekken bij stations, en gezinswoningen rondom aantrekkelijke groengebieden en dichtbij (buurt)voorzieningen. Het toevoegen van woningen helpt het lokale en regionale woningtekort terug te dringen, biedt meer keuze voor diverse doelgroepen en stimuleert de doorstroming.
Het toevoegen van woningen zorgt daarnaast voor meer draagvlak voor scholen, voorzieningen en openbaar vervoer. Het perspectief waarborgt ruimte voor werkgelegenheid en de ontwikkeling van hoogwaardige, binnenstedelijke werkmilieus, inclusief makersplaatsen, met een sterke koppeling tussen werklocaties en onderwijs.
1/7
Verblijf staat centraal
De openbare ruimte is ingericht op verblijf in plaats van doorgaand verkeer. Zo ontstaat ruimte voor groen, water, voetgangers en fietsers, die zich veilig en comfortabel door de stad kunnen verplaatsen. Een klimaatbestendige inrichting van de buitenruimte en duurzame, waar mogelijk circulaire, nieuwbouw dragen bij aan een toekomstbestendige stad.
Ook de bedrijventerreinen veranderen mee. Hoogeind ontwikkelt zich tot een duurzaam en groen werkmilieu, slim verbonden met de stad via fiets- en wandelroutes. Tegelijk kijken we kritisch naar welke vormen van bedrijvigheid waar passen – om de balans tussen wonen en werken te behouden.
1/4
Ontwikkelperspectief 2040 verbindt stad en landschap met een krachtig raamwerk van groen en water. Zo stimuleren we gezondheid, recreatie en verbondenheid – en groeit Helmond niet alleen in omvang, maar vooral in kwaliteit van leven.
In 2020 hebben Rijk en de regio Brainport afspraken gemaakt over de toekomstige verstedelijking van de regio. Het Ontwikkelperspectief Helmond Centrum 2040 is in mei 2025 door het college vastgesteld. De Rijksoverheid heeft in juni Helmond in de Nota Ruimte aangewezen als grootschalige woningbouwlocatie.
