Eindhoven blijft groeien en het stadsdeel Gestel speelt hierin een sleutelrol. De gemeente Eindhoven in samenwerking met PosadMaxwan en Cocosmos ontwikkelde een ambitieuze visie voor de bouw van 3.500 tot 6.000 woningen met als doel een bruisend en duurzaam stadsdeel voor zowel huidige als toekomstige bewoners.
Gestel heeft een rijke geschiedenis van een landelijke gemeenschap die is uitgegroeid tot een belangrijk onderdeel van Eindhoven. Nu staat het stadsdeel voor uitdagingen zoals klimaatadaptatie, infrastructurele vereisten en de behoefte aan diverse woonoplossingen. Samen met bewoners ontwikkelden we een visie die stedelijke groei in evenwicht brengt met een toekomstbestendige leefomgeving, terwijl de eigen identiteit en het groene karakter van het stadsdeel behouden blijven.
De mensen die het stadsdeel goed kennen, kunnen het beste vertellen wat er nodig is. Daarom hebben we een uitgebreid participatietraject doorlopen waarbij alle inwoners en ondernemers input konden geven. We zochten de bewoners op tijdens straatgesprekken, organiseerden bijeenkomsten en boden nog niet bereikte doelgroepen de kans om online te reageren.
1/3
De visie richt zich op belangrijke locaties, zoals de knooppunten langs de HOV4-route, en is opgebouwd rond vier belangrijke ambities:
1. Herkenbare identiteit
Toekomstige ontwikkelingen zullen de diversiteit aan buurten respecteren en versterken, zodat de unieke identiteit van elke buurt behouden blijft. Gestel behoudt zijn kleinschalige en gastvrije karakter, met een balans tussen stedelijke levendigheid en rust. Belangrijke historische routes worden herontwikkeld om hun intieme charme te versterken.
2. Verbinding tussen bestemmingen en binding van de gemeenschap
Gestel kent meerdere ‘harten’ — pleinen, buurthuizen en parken — die verspreid liggen over het gebied. Deze worden met elkaar verbonden door routes voor langzaam verkeer en groen-blauwe corridors, die zowel de toegankelijkheid als de ecologische samenhang versterken. Nieuwe infrastructuur richt zich op het verbeteren van de mobiliteit voor fietsers en voetgangers, met veilige en efficiënte verbindingen tussen wijken en groene ruimten. Tegelijkertijd worden ontmoetingsplekken en voorzieningen versterkt om de gemeenschapszin te bevorderen.
1/2
3. De juiste voorzieningen op de juiste plek
Er wordt gestreefd naar een goed verspreid en divers aanbod van voorzieningen dat aansluit op de behoeften van bewoners van alle leeftijden. Het stadsdeelcentrum Kastelenplein wordt versterkt als een levendig centrum voor basisvoorzieningen met ruimte komt voor gezondheidszorg, sportfaciliteiten en inclusieve speelplaatsen. Verdichting biedt kansen voor nieuwe voorzieningen, zodat zowel huidige als toekomstige bewoners kunnen profiteren van een hoogwaardig en variërend aanbod aan faciliteiten.
4. Een plaats-specifieke en doelgerichte verdichtingsstrategie
Met de toevoeging van 3.500 tot 6.000 nieuwe woningen, richt de gebiedsvisie zich op duurzame groei die de bestaande kwaliteiten van het gebied versterkt. Zelfs met verdichting blijft Gestel zijn kleinschalige karakter behouden, door zorgvuldig ruimte te maken voor nieuwe woningen, energieoplossingen en infrastructuur. Duurzame energievoorzieningen en verbeterde toegankelijkheid zijn cruciale thema’s, evenals het diversifiëren van het woningaanbod om tegemoet te komen aan de uiteenlopende behoeften van verschillende bevolkingsgroepen.
1/5
Door nieuwe en oude elementen, stedelijke en groene ruimtes, met elkaar te verbinden en in te spelen op de veranderende behoeften van de diverse bevolking, wil Gestel uitgroeien tot een bruisend en aantrekkelijk deel van Eindhoven dat de levenskwaliteit voor iedereen verbetert. De raad heeft de gebiedsvisie Groots Gestel vastgesteld.
