Het nieuwe zwem- en sportcomplex Duran wordt het hart van Diemen-Zuid: een fijne en toegankelijke ontmoetingsplek met veel groen, ruimte voor beweging en ontmoeting.
In opdracht van de gemeente Diemen heeft PosadMaxwan de Gebiedsvisie Duran Diemen-Zuid opgesteld. De visie beschrijft de toekomstige inrichting van het nieuwe zwem- en sportcomplex en de directe omgeving, en brengt in beeld welke functies hier een plek kunnen krijgen.
Het plangebied van het sportcentrum en zwembad beslaat circa 1,5 hectare en is grotendeels eigendom van de gemeente Diemen. Het huidige Duran-complex is verouderd en moet binnen tien jaar worden vervangen. Om ervoor te zorgen dat mensen uit de regio kunnen blijven zwemmen, wordt eerst een nieuw complex gebouwd voordat het bestaande zwembad wordt gesloopt. Op de locatie van het huidige Duran ontstaat vervolgens ruimte voor een nieuwe mix van woningen, maatschappelijke voorzieningen, sport, onderwijs, groen en plekken voor ontmoeting.
De opgave gaat daarmee verder dan alleen de ontwikkeling van een nieuw zwembad en sportcomplex. Veranderingen op de Duran-locatie hebben invloed op de omliggende buurten en op de structuur van Diemen-Zuid als geheel. Daarom is ook gekeken naar de verbindingen met de omgeving. Van wandel- en fietsroutes tot openbaar vervoer, autoverkeer en de bestaande groenstructuur.
De gebiedsvisie begint met een verkenning van de historische ontwikkeling van de locatie, om inzicht te krijgen in de ruimtelijke en maatschappelijke context. Vervolgens is de locatie vanuit drie schaalniveaus bekeken: Diemen, Diemen-Zuid en het plangebied zelf.
Deze gelaagde analyse vormt de basis voor een beter begrip van de identiteit, ruimtelijke kwaliteiten, kansen en knelpunten van het gebied. Door de verschillende schaalniveaus met elkaar te verbinden, ontstaat een helder beeld van de positie van Duran binnen Diemen-Zuid en van de rol die het gebied in de toekomst kan spelen.
Ook verschillende omgevingsfactoren zijn vanaf het begin meegenomen in het ontwerpproces. Zo is geluid een belangrijke factor bij de inrichting van het gebied, met name langs de weg en rond de rotonde, waar ook woningen en voorzieningen zijn voorzien. Door dergelijke aspecten al vroeg in het proces mee te nemen, kunnen ruimtelijke keuzes integraal worden afgewogen.
Daarnaast is de visie tot stand gekomen op basis van ontwerpend onderzoek en een zorgvuldig doorlopen participatieproces. Vanaf het begin zijn bewoners, sportverenigingen en andere belanghebbenden actief betrokken bij de ontwikkeling van de visie. In elke fase was er ruimte voor onderlinge discussie, gesprek, inspraak en samenwerking, waarbij de verschillende stappen zijn getoetst en diverse groepen actief zijn benaderd om hun perspectieven en behoeften mee te nemen, ook groepen die niet vanzelfsprekend deelnemen aan dit soort processen.
1/4
De conclusies uit de analyse, de participatie en de gemeentelijke ambities en kaders zijn vervolgens vertaald naar concrete ontwikkelprincipes. Deze principes vormen samen met de visiekaart de basis voor de ruimtelijke ontwikkeling van Duran en Diemen-Zuid.
Het zwem- en sportcomplex als hart van Diemen-Zuid
Het nieuwe zwembad ligt bij voorkeur aan de groenzone. Het wordt het hart van Diemen-Zuid en staat in verbinding met de omliggende scholen en winkelcentrum Kruidenhof. Een terras op een zonnige plek draagt bij aan de verblijfskwaliteit en maakt het complex ook buiten de sport- en zwemfuncties een aantrekkelijke plek om te verblijven en elkaar te ontmoeten. De sportzaal komt boven op het zwembad om ruimte te besparen. Door functies slim te stapelen, ontstaat ruimte voor woningen en voorzieningen en kan de beschikbare ruimte efficiënt worden benut.
Twee kanten, één verbonden gebied
Het gebied versterkt de verbinding met de bestaande routes en krijgt twee duidelijke zijden. Aan de noordzijde komt een functionele zijde met parkeren en logistiek. De zuidzijde krijgt juist een publiek karakter, met entrees, levendigheid en verblijfskwaliteit.
Een eigen karakter binnen de wijk
Duran krijgt een eigen karakter dat alzijdig is georiënteerd en tegelijkertijd past bij de menselijke maat van de wijk. Bij de rotonde komt een beeldbepalend punt dat het gebied herkenbaarheid geeft.
Een groene en toegankelijke openbare ruimte
De openbare ruimte wordt een fijne en toegankelijke ontmoetingsplek met veel groen en ruimte voor spelen en ontmoeting. Zo wordt Duran niet alleen een plek voor sport en zwemmen, maar ook een plek waar bewoners en bezoekers graag verblijven.
Visiekaart Duran
De ontwikkelprincipes komen samen in de visiekaart. Hierin zie je hoe de verschillende functies, routes, groenstructuren en openbare ruimtes samenkomen en elkaar versterken. Het gebied wordt daarmee niet alleen een plek voor sport en zwemmen, maar ontwikkelt zich tot een belangrijke publieke en groene schakel binnen Diemen-Zuid.
Visiekaart Duran Diemen-Zuid
In de visiekaart van Duran Diemen-Zuid is te zien hoe de verschillende gemeentelijke ambities samenkomen in één integrale visie, denk aan gezondheid, sport, inclusiviteit, wonen en duurzaamheid.
Het zwem- en sportcomplex vormt samen met de omliggende buitenruimte het kloppend hart van de wijk en krijgt nadrukkelijk betekenis als ontmoetingsplek voor heel Diemen. Verbinding staat centraal: tussen jong en oud, sporters en niet-sporters, bewoners en bezoekers, maar ook tussen binnen en buiten en tussen de verschillende functies in het gebied.
Met deze gebiedsvisie wil de gemeente Diemen laten zien wat er mogelijk is binnen het plangebied en welke keuzes bijdragen aan een toekomstbestendige, duurzame en goed ingepaste ontwikkeling.
Daarmee vormt het document de eerste stap richting de volgende fasen, zoals het Beeldkwaliteitsplan, Stedenbouwkundig Plan, Kavelpaspoorten, Ontwerp openbare ruimte en het definitieve ontwerp van het nieuwe zwem- en sportcomplex.
